FibraShop concreta venta de este inmueble en CDMX

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La empresa FibraShop informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el cierre de la venta del inmuebleUrban Center Condesa. Ubicada en la Ciudad de México, la propiedad cuenta con un porcentaje de ocupación del 100%. Su precio de venta fue una Capitalización de Mercado (CAP) aproximado de 7%, casi 5 arriba del valor registrado en libros y un 23% arriba del precio inicial de aportación.

Los recursos obtenidos por esta transacción serán invertidos en proyectos que generen mayores rendimientos y en mejorar la estructura del balance.

El comprador de la propiedad es Seris Retail Holdings, empresa dedicada a la adquisición y operación de propiedades comerciales en la zona metropolitana de la Ciudad de México.

Con la venta de esta, la empresa de inversión inmobiliaria da comienzo con la estrategia de reciclar los activos que se encuentren en su máximo potencial tras alcanzar una estabilización al 100% y registrarse una compresión del CAP.

En los últimos años, FibraShop ha consolidado su portafolio mediante expansiones, incrementos en márgenes de ocupación, renovaciones de contratos por arriba de inflación, y generación de ingresos adicionales tales como cobros por estacionamientos y espacios publicitarios. Esto sumado a la estrategia de eficiencia de gastos ha determinado incrementos en las utilidades operativas de nuestros inmuebles, por lo tanto, año con año los avalúos de su portafolio han crecido a tasas por encima de la inflación de 16% en 2017 y 7% en 2016.