Grupo Mundo Ejecutivo Suscríbete a nuestro Newsletter
Compartir
México   Tasa de interés objetivo: 4.25%  TIIE 28 días: 4.4940%  Cetes 28 días: 4.23%  Tipo de cambio Fix (MXN-USD): 19.3700  Inflación: 3.33%  UDI: 6.599904,  Reservas Internacionales: 195mil M USD  Aprobación AMLO (Mitofsky/El Economista): 56.6% (Var. 2020 -3.2%)  |  Capitales |   IPC - México: 43,874 (Var. 12 meses: -2.7%)  IBOVESPA - Brasil: 118,024 (Var. 12 meses: 3.2%)  IPSA - Chile: 4,211 (Var. 12 meses: -11.1%)  Dow Jones EEUU: 30,179 (Var. 12 meses: 6.9%)  NASDAQ EEUU: 12,756 (Var. 12 meses: 44.5%)  S&P500 - EEUU: 3,709 (Var. 12 meses: 16.2%)  TSE300 - Canadá: 17,535 (Var. 12 meses: 3.0%)  Eurostoxxx50 - Europa: 3,546 (Var. 12 meses: -5.2%)  CAC 40 - Francia: 5,528 (Var. 12 meses: -7.2%)  DAX - Alemania: 13,631 (Var. 12 meses: 3.1%)  FT100 - UK: 6,529 (Var. 12 meses: -13.4%)  Hang Seng – HK: 26,499 (Var. 12 meses: -4.9%)  Shenzen – China: 5,000 (Var. 12 meses: 24.5%)  Nikkei225 – Japón: 26,763 (Var. 12 meses: 12.4%)  |  Divisas |   MXN: 19.37 (Var. 12 meses: -4.9%)  CAD: 1.28 (Var. 12 meses: 2.6%)  GBP: 0.7407 (Var. 12 meses: 3.4%)  EUR: 0.063 (Var. 12 meses: 10.3%)  JPY: 103.30 (Mar. 12 meses: 6.1%)  BRL: 5.08 (Var. 12 meses: -20.0%)  |  Commodities |   Oro (Londres): 1,872 (Var. 12 meses: 26.6%)  Plata (Londres): 2,574 (Var. 12 meses: 50.9%)  Petróleo (Brent): 52.4 (Var. 12 meses: -20.9%)  Petróleo (WTI): 49.1 (Var. 12 meses: -19.4%)

1000 Empresas

El futuro de la inversión en los bienes raíces

Por: Laura Hernández Villegas 02 Dic 2020

A pesar de las condiciones actuales, en las que existe un clima de incertidumbre, es importante continuar con los proyectos inmobiliarios, dado que hay muchas […]


El futuro de la inversión en los bienes raíces
PUBLICIDAD

A pesar de las condiciones actuales, en las que existe un clima de incertidumbre, es importante continuar con los proyectos inmobiliarios, dado que hay muchas oportunidades para invertir

Ante el nuevo panorama que se vive a consecuencia de la pandemia, identificar los diversos factores que afectan a la industria inmobiliaria es fundamental, ya que de ello dependerá la aceleración o desaceleración de la misma.

En este sentido y con un análisis de las expectativas a futuro para este sector, durante la 6ª edición de la cumbre de las 1000 Empresas Más Importantes de México, Enrique Vargas del Villar, alcalde de Huixquilucan y presidente de ANAC, señaló que el sector inmobiliario es el más importante en el municipio de Huixquilucan, en el que actualmente se tienen 2 mil millones de dólares en inversión privada.

Asimismo, mencionó que para impulsar el sector inmobiliario es necesario que exista un clima de confianza entre los empresarios y el gobierno.

 “El gobierno debe trabajar en conjunto con los empresarios para incentivar el desarrollo del sector inmobiliario, en un contexto de confianza”.

Por su parte Moisés Salame, vicepresidente de desarrollos y nuevos negocios de Grupo Bosque Real, considera que pese a las condiciones actuales, en las que existe un clima de incertidumbre que lleva a replantearse si es conveniente o no invertir, dijo que es importante seguir adelante con los proyectos inmobiliarios, dado que hay muchas oportunidades para invertir, y que ahora las inversiones se van a analizar y a planear mucho más de lo que se hacía antes.

En este sentido dijo que:

“El bien inmueble, el bien raíz, siempre va a recuperar su valor, siempre va a tener la plusvalía, siempre será la mejor inversión”.

De igual forma, señaló que ante la tendencia del mercado, en el que los consumidores millenials tienen una preferencia por rentar en lugar de comprar un inmueble, dijo que el negocio del futuro será construir para rentar, y que este negocio tendrá un importante crecimiento y es en lo que hay que apostar.

El tipo de inversionista marca la tendencia de dónde invertir

En tanto, Joseph Mansur, socio fundador y director general de M&M Consultores Inmobiliarios, expresó que existen diversos perfiles de inversionistas que marcan la tendencia para saber en qué tipo de inmueble es conveniente invertir.

“Para saber en qué invertir hay que tener en cuenta el tipo de inversionista, el destino de la inversión, y el objetivo. No es lo mismo una persona que va a invertir 80 mdd en un proyecto corporativo que otra que tienen 200 mil dólares o 10 millones de pesos, no es el mismo perfil de inversionista”.

Los especialistas coincidieron en que México es un lugar con un gran potencial para los inversionistas, donde con el tiempo el valor inmobiliario o plusvalía, se va incrementando de manera constante, trayendo grandes beneficios tanto para los empresarios como para las personas en particular.

En este panel participaron Moisés Salame, vicepresidente de desarrollos y nuevos negocios de Grupo Bosque Real; Joseph Mansur, socio fundador y director general de M&M Consultores Inmobiliarios; Enrique Vargas del Villar, alcalde de Huixquilucan y presidente de ANAC y como moderador, Isaac Ajzen, director de Más Ideas y Diariojudio.com