El Caribe Mexicano se consolida como el destino de mayor volumen de viajeros internacionales a nivel nacional, en el año 2022 el aeropuerto internacional de Cancún rompió récords de pasajeros, tuvo una movilización de 30,342,961 millones de pasajeros frente a los registrados en el año 2019 con 25,481,989 millones (*Aeropuertos del Sureste ASUR). Asimismo, reportó 13,936,913 millones de pasajeros a mayo del 2023, lo que significa un 14.6% más en el mismo periodo del 2022.
*Fuente: https://www.asur.com.mx/trafico-de-pasajeros-1
Con ese flujo de turistas la Riviera Maya se vuelve un imán de atracción de inversiones para el desarrollo inmobiliario, hotelero y condo-holetero; así como para diversificar el portafolio de inversiones de bajo riesgo. La oferta de inversión inmobiliaria en este destino es amplia, sin embargo, es importante tomar en consideración varios factores al momento de invertir para asegurar la obtención multiplicadora de rendimientos esperados por esta operación.
¿Por qué invertir en MAYAKAAN RESIDENCES RIVIERA MAYA, BY WYNDHAM GRAND?
1. GENERADOR DE INGRESOS, vivir de tus rentas es más fácil de lo que parece, pero debes invertir en un bien inmueble que genere más ingresos que gastos. Mayakaan es ese proyecto inmobiliario que estabas buscando, ya que está planificado y conceptualizado para generar altas ganancias a los propietarios en el segmento de lujo superior a través del esquema de rentas bajo el modelo de negocio de condo-hotel, respaldo por la marca Wyndham Grand, que pertenece al grupo hotelero Wyndham Hotels & Resorts, líder hotelero a nivel mundial.
2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD. Mayakaan se encuentra a sólo 15 minutos del aeropuerto internacional de Cancún, donde operan más de 55 aerolíneas con conectividad con Europa, Asia y el resto de América. También se encuentra a sólo 10 minutos del segundo arrecife de coral más grande del mundo. Y a sólo 15 minutos de la ruta de los cenotes en el municipio de Puerto Morelos. A 5 minutos del Grand Outlet, el mall de lujo más grande de América Latina.
3. RETORNO DE INVERSIÓN CON EL USO DE INMUEBLES PARA HOSPEDAJE.Se estima en la Riviera Maya un ROI desde el 7 % hasta el 12 o 14 %. ¿Qué es el ROI? Es la tasa de capitalización anual que ofrece el bien inmueble, se calcula con base al precio de la propiedad y del ingreso neto después de gastos de mantenimiento y predial (NOI).
4. CLÍNICA MÉDICA, para satisfacer la demanda de turismo médico que proviene principalmente de Estados Unidos de Norteamérica y Canadá, en Mayakaan se encontrará una clínica de turismo médico y wellness, con tres quirófanos, que generará una importante demanda de ocupación por estancia pre y post operatoria, con lo cual la tarifa promedio podría incrementarse fácilmente junto con el ROI.
5. PLUSVALIA. Se estima un incremento del valor inmobiliario de entre 10% y 12% anual, tomando en consideración la alta demanda de compra y venta de bienes inmuebles en la Riviera Maya, aunado a la excelente ubicación, acabados, amenidades, entorno urbano, conectividad, aplicación de tecnologías sustentables en Mayakaan.
Ante este escenario de oferta y demanda, la inversión inmobiliaria se convierte en una operación de bajo riesgo y de alta rentabilidad. La Riviera Maya es uno de los destinos vacacionales más populares del mundo por sus inigualables playas y entorno natural.
Wyndham Grand, Mayakaan Residences Riviera Maya está pensado para ti, imán de atracción de inversiones seguras.
