Cómo invertir en Real Estate en Estados Unidos

Para muchos latinoamericanos una de las opciones de inversión más atractivas en los Estados Unidos es el Real Estate, sin embargo, es muy común que en su mayoría no conozcan las diferentes opciones y los beneficios que pueden generarles.

Victor Parra CFO de Global Business International señala: “Invertir en Real estate en Estados Unidos, es una de las mejores decisiones que pueden tomar los inversionsitas latinoamericanos, ya que, por lo general, se trata de inversiones estables, rentables y con potencial de crecimiento“.

Y es que, además de las posibilidades de plusvalía que en muchos casos o momentos pueden adquirir los inmuebles en USA, para los latinoamericanos es una forma adicional de proteger su patrimonio frente a la inflación en sus países y la devaluación de sus monedas con respecto al dólar estadounidense”.

¿Cuáles son las opciones de inversión en Real Estate en USA?

Continúa el asesor de negocios: “Para invertir en Real Estate en los Estados Unidos, los inversionistas cuentan con las varias opciones:

• Comprar propiedades residenciales, comerciales y/o industriales y arrendarlas.
• Comprar viviendas y remodelarlas (house flipping).
• Construir viviendas y/o locales comerciales y venderlos o arrendarlos.
• Tener participación en desarrollos inmobiliarios que no coticen en la bolsa de valores.
• Invertir en fondos de inversión inmobiliarios que coticen en la bolsa de valores”.

De acuerdo con el COF DE GBI: “Decidir cuál es la mejor opción depende de muchos factores, sin embargo, con base en mi experiencia, considero que para tomar esa decisión los inversionistas deben evaluar una serie de elementos, como, por ejemplo:

• Estado y ciudad donde desean invertir.
• Capital disponible.
• Si desean apalancarse en financiamiento.
• Si desean permanecer en su país o emigrar a Estados Unidos.
• Si quieren estar al frente del negocio o prefieren apoyarse en empresas especialistas en el área.

Dentro de cada modelo de inversión en Real Estate en USA, hay infinidad de alternativas, de manera que no es práctico ni aconsejable dedicar demasiado tiempo a buscar, evaluar y seleccionar una o varias opciones para invertir en este tipo de negocio en los Estados Unidos”.

Concluye el líder empresarial “Lo recomendable es que el inversionista defina los cinco puntos que mencioné y luego, busque una empresa que a partir de esa información le presente las mejores opciones basadas en su perfil.

Con lo cual, podrá tomar en poco tiempo una decisión razonable, basada en el conocimiento sólido de una empresa del mercado inmobiliario de los Estados Unidos”.

Sí deseas más información puedes escribir a: vparra@globalgbi.com