ProximityParks: impacto positivo en comunidades locales y sostenibilidad
Estas son las acciones que ha tomado esta empresa para el desarrollo social
ProximityParks, empresa especializada en parques industriales de última milla, se ha destacado por su firme compromiso con la sostenibilidad y el impacto positivo en las comunidades donde operan sus desarrollos. Hugo Pérez, Chief Commercial Officer (CCO) de la empresa, explica que uno de los pilares clave en su modelo de negocio es “ser buenos vecinos”.
Esto implica implementar rigurosos criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) en todas sus operaciones y desarrollos, contribuyendo no solo a la eficiencia de las empresas que operan en sus parques, sino también al bienestar de las comunidades locales.
Acciones concretas en comunidades
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“Nos esforzamos por realizar proyectos de reconversión de edificios cuando es posible, en lugar de construir desde cero. Aprovechar al máximo las construcciones existentes reduce el impacto ambiental y convierte espacios abandonados en áreas productivas que generan empleo y bienestar”, señala Pérez. Un ejemplo claro de este enfoque es ProximityParks Monterrey Centro, un proyecto que nació de la reconversión de un centro de distribución abandonado. Este parque ha logrado reducir emisiones de CO2 entre un 15% y 20%, además de promover la inclusión social y revitalizar la zona al generar más de 120 empleos durante la crisis de la pandemia.
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La sustentabilidad es un pilar clave para ProximityParks, pero no es el único aspecto en el que buscan generar valor para la comunidad. Actualmente, la empresa ha lanzado “Muralmente Cerca”, un concurso que invita a artistas mexicanos a plasmar murales en una de sus propiedades, brindando oportunidades al talento local mientras se agrega valor estético a la zona. Además, han implementado cargadores para vehículos eléctricos en sus desarrollos y paneles solares que proveen entre el 20% y el 50% de la energía total requerida.
ProximityParks también ha apostado por la educación como parte de su responsabilidad social. “Inauguramos el Aula ProximityParks Viaducto en colaboración con la organización Construyendo y Creciendo, con el objetivo de ofrecer educación permanente y alfabetización digital a trabajadores de la construcción”, comparte Pérez. El aula brinda cursos gratuitos que van desde alfabetización hasta educación media superior, además de habilidades digitales y desarrollo humano, facilitando el acceso a formación en el lugar de trabajo.
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Impacto económico y colaboración con gobiernos locales
Uno de los desafíos al trabajar con comunidades locales es minimizar cualquier posible impacto negativo en el entorno. “Nos aseguramos de que las operaciones de nuestros clientes no requieran procesos que consuman grandes cantidades de agua, y nuestros parques utilizan un 34% menos agua que otras propiedades industriales”, señala Pérez, quien destaca también la implementación de maniobras dentro de los parques para evitar congestión vial en los alrededores.
Además de colaborar con las comunidades locales, ProximityParks trabaja de la mano con gobiernos y organizaciones desde las primeras etapas de cada proyecto. Esta cercanía permite identificar los beneficios que un parque industrial puede traer al área, como la generación de empleos, capacitación de mano de obra y promoción de empresas locales. Un ejemplo de esta colaboración es su participación en el programa piloto “Portfolio Accelerator” del US Green Building Council (USGBC), orientado a fomentar mejores prácticas de construcción sustentable en la industria. ProximityParks es la única empresa de América Latina en este proyecto.
Otro aspecto clave en la operación de ProximityParks es la inclusión laboral y el empoderamiento de su equipo de trabajo. “Creemos en la meritocracia y en la importancia de contar con equipos diversos y multidisciplinarios”, comenta Pérez. Un tercio del equipo de ProximityParks está compuesto por mujeres, quienes también tienen presencia en el Comité de Inversiones de la empresa.
Un claro ejemplo del desarrollo profesional en la empresa es Adriana Gutiérrez, Financial Manager & Sr. Investment Associate, quien ha sido reconocida en la plataforma “Mujeres en fondos de capital privado” impulsada por la AMEXCAP.
Visión a largo plazo
Para ProximityParks, el éxito comercial y el compromiso social no son elementos opuestos. “El éxito empresarial y el compromiso social se refuerzan mutuamente”, asegura Pérez. “Desde 2019, hemos acelerado nuestros esfuerzos para mitigar significativamente nuestro impacto ambiental y social”, añade.
Como parte de este esfuerzo, la empresa planea invertir 6 mil millones de pesos en los próximos tres años, manteniendo sus estándares de desarrollo sostenible y obteniendo la certificación LEED para cinco propiedades que iniciarán operaciones este año.
La visión a largo plazo de ProximityParks es seguir transformando la industria a través de la innovación, la sostenibilidad y el desarrollo comunitario. Desde la creación de espacios que mejoran la calidad de vida hasta la promoción de centros de innovación, ProximityParks busca demostrar que es posible liderar un cambio positivo en el sector industrial, tanto en México como en América Latina.
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