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Mundo Inmobiliario

5 ciudades con alta demanda residencial en 2020

Por: Alberto Martínez Escamilla 21 Dic 2020

A pesar del año atípico, durante 2020 diversas ciudades del país registraron un incremento en la demanda residencial  El 2020 fue un año atípico para […]


5 ciudades con alta demanda residencial en 2020
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A pesar del año atípico, durante 2020 diversas ciudades del país registraron un incremento en la demanda residencial 

El 2020 fue un año atípico para todas las industrias, la de la construcción y el mundo inmobiliario no fueron excepciones, y si bien es cierto que en algunos momentos tuvieron que parar, su valor se encuentra muy lejos de descender. 

Ante este panorama, Propiedades realizó un estudio que reveló cuáles fueron las cinco ciudades que más elevaron su demanda residencial durante el presente año. 

Ciudad de México 

La capital mexicana es la que mayor demanda registra al concentrar diversas zonas de trabajo, centros recreativos y de servicios. En este sentido, la alcaldía Cuauhtémoc fue la que mayor incremento en su demanda alcanzó, con 463%; le siguió Miguel Hidalgo, 422%; Álvaro Obregón, 359%; Cuajimalpa de Morelos, 332%; y Benito Juárez, 322 por ciento.  

Zapopan, Jalisco 

Esta ciudad tapatía también mostró crecimiento de oferta residencial en 2020, el cual fue de 457%. Esto corresponde al 2.4% del total de la oferta residencial desde enero de este año. 

Si quieres vivir en Zapopan, el precio medio de las casas en venta es de 3 millones 639 mil 830 pesos. Mientras que el de los departamentos es de 3 millones 718 mil 530 pesos. Para quienes prefieren rentar una propiedad, el precio medio de renta mensual es de 15 mil 248 pesos y 16 mil 724 pesos, respectivamente. 

Mérida, Yucatán 

Mérida se consolidó como una de las ciudades con más número de búsquedas en el primer semestre del año. Además, tuvo crecimiento de oferta residencial a lo largo del 2020, con un incremento del 316%. Esto equivale al 6.6% del inventario total. 

El precio medio de las casas en venta en Mérida es de 2 millones 449 mil 510 pesos y 11 mil 724 pesos en renta. Por su parte, estos valores para los departamentos son 2 millones 124 mil 870 pesos y 8 mil 854 pesos, respectivamente. 

Querétaro, Querétaro  

Una ciudad histórica y clave para el México que conocemos. Asimismo, este año, su crecimiento de oferta residencial fue de 265%, equivalente al 5% del total del inventario. 

Las casas y departamentos en venta en Querétaro tienen un precio medio de 3 millones 49 mil 760 pesos y 2 millones 783 pesos, respectivamente. Respecto al costo medio de las rentas, este se mantiene entre 14 mil 789 pesos y 14 mil 937 pesos. 

Huixquilucan, Estado de México  

Esta es una de las zonas más caras para rentar en todo el país. No obstante, este 2020 mostró un crecimiento de 240%, teniendo un 2.6% del total del inventario de Propiedades.com. 

Quienes buscan casas o departamentos en venta en Huixquilucan, deben tener en cuenta que el precio medio oscila entre 7 millones 883 mil 620 pesos y 8 millones 980 mil 670 pesos. En cuanto a las rentas, el costo medio va de 27 mil 545 pesos a 42 mil 890 pesos. 

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