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Mundo Inmobiliario

5 colonias de la CDMX ideales para invertir en inmuebles

Por: Alberto Martínez Escamilla 06 Abr 2021

Invertir en inmuebles es una opción segura y más si se hace en un lugar con la gran demanda como la que tiene la Ciudad […]


5 colonias de la CDMX ideales para invertir en inmuebles
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Invertir en inmuebles es una opción segura y más si se hace en un lugar con la gran demanda como la que tiene la Ciudad de México 

Las inversiones son una buena opción para obtener ingresos extra o contar con alguna forma de obtener recursos en caso de tener alguna emergencia, una de las mejores opciones en este tema es el de los bienes raíces, pues son activos con poco riesgo y una inversión sólida y sostenida en el tiempo.  

Ante este panorama, la empresa de tecnología inmobiliaria La Haus se dio a la tarea de compartir las cinco colonias de la Ciudad de México en las cuales existen las condiciones para invertir en inmuebles, ello a través de su indicador “Where to Invest Index”.  

Entre los puntos clave a considerar para saber cuál lugar es bueno para invertir se encuentran: la ponderación en la plusvalía trimestral; la absorción, es decir, qué tanto y tan rápido se venden propiedades en una determinada zona o desarrollo; la cantidad de ventas totales en la ciudad y suma el interés a través de búsquedas por parte de los usuarios. 

Roma Sur y Condesa

Se mantienen como las opciones que presentan mayor oportunidad para los inversionistas, y se encuentran entre las colonias con mayor valorización trimestre tras trimestre. Ambas colonias representan también las mayores tasas de absorción, es decir, la mayor velocidad en que se venden las unidades de un desarrollo. 

Narvarte y Del Valle

Se ubican como las colonias que generan un mayor interés por parte de los usuarios, reflejado en un 33% aproximadamente de las búsquedas totales por propiedad nueva. 

Agrícola Oriental

Si bien todavía presenta un bajo nivel de búsqueda proactiva por parte de usuarios al compararlo con las colonias más famosas, la inversión comercial en la zona, la buena ubicación y conexión, así como una gran cantidad de oferta todavía por debajo de los 1.5 millones de pesos ha incrementado notablemente su participación, y presenta el mayor crecimiento en plusvalía. En los próximos años, las construcciones de esta zona seguirán aumentando y ampliando su valorización en el tiempo. 

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