Grupo Mundo Ejecutivo Suscríbete a nuestro Newsletter
Compartir
México   Tasa de interés objetivo: 4.25%  TIIE 28 días: 4.4940%  Cetes 28 días: 4.23%  Tipo de cambio Fix (MXN-USD): 19.3700  Inflación: 3.33%  UDI: 6.599904,  Reservas Internacionales: 195mil M USD  Aprobación AMLO (Mitofsky/El Economista): 56.6% (Var. 2020 -3.2%)  |  Capitales |   IPC - México: 43,874 (Var. 12 meses: -2.7%)  IBOVESPA - Brasil: 118,024 (Var. 12 meses: 3.2%)  IPSA - Chile: 4,211 (Var. 12 meses: -11.1%)  Dow Jones EEUU: 30,179 (Var. 12 meses: 6.9%)  NASDAQ EEUU: 12,756 (Var. 12 meses: 44.5%)  S&P500 - EEUU: 3,709 (Var. 12 meses: 16.2%)  TSE300 - Canadá: 17,535 (Var. 12 meses: 3.0%)  Eurostoxxx50 - Europa: 3,546 (Var. 12 meses: -5.2%)  CAC 40 - Francia: 5,528 (Var. 12 meses: -7.2%)  DAX - Alemania: 13,631 (Var. 12 meses: 3.1%)  FT100 - UK: 6,529 (Var. 12 meses: -13.4%)  Hang Seng – HK: 26,499 (Var. 12 meses: -4.9%)  Shenzen – China: 5,000 (Var. 12 meses: 24.5%)  Nikkei225 – Japón: 26,763 (Var. 12 meses: 12.4%)  |  Divisas |   MXN: 19.37 (Var. 12 meses: -4.9%)  CAD: 1.28 (Var. 12 meses: 2.6%)  GBP: 0.7407 (Var. 12 meses: 3.4%)  EUR: 0.063 (Var. 12 meses: 10.3%)  JPY: 103.30 (Mar. 12 meses: 6.1%)  BRL: 5.08 (Var. 12 meses: -20.0%)  |  Commodities |   Oro (Londres): 1,872 (Var. 12 meses: 26.6%)  Plata (Londres): 2,574 (Var. 12 meses: 50.9%)  Petróleo (Brent): 52.4 (Var. 12 meses: -20.9%)  Petróleo (WTI): 49.1 (Var. 12 meses: -19.4%)

Real Estate

127 mil 214 nuevas viviendas construidas en 2020

De acuerdo con el Registro Único de Vivienda, de enero a octubre de 2020 hubo un total de 127 mil 214 nuevas viviendas La producción […]


127 mil 214 nuevas viviendas construidas en 2020
PUBLICIDAD

De acuerdo con el Registro Único de Vivienda, de enero a octubre de 2020 hubo un total de 127 mil 214 nuevas viviendas

La producción de vivienda en México, aunque también presenta afectaciones por la parálisis que causó el coronavirus en el mundo, se mantiene activa en el país, pues de enero a octubre, según información del Registro Único de Vivienda, se registraron un total de 127 mil 214 nuevas viviendas.

Si bien, este año ha sido de mucha expectativa para la industria inmobiliaria, Víctor Manuel Requejo, presidente y fundador de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) señaló:

“Yo creo que sí, está cerrando mejor, todavía lenta, pero va caminando. En la construcción no se ha llegado al número de empleos ni de viviendas que se tenía el año pasado, pero desde luego no son los niveles de abril, mayo, junio o julio, sino que van en incremento”.

Desde que inició la pandemia, mayo fue el mes que registró una menor actividad con la producción de 10 mil 319 viviendas y casi por cerrar este año, se puede notar que Nuevo León, por séptimo año se consolida como el estado de la República con mayor producción de vivienda con 20 mil 679, seguido de Jalisco con 11 mil 409 y Guanajuato con 8 mil 679

Sin embargo, aunque cifras al momento indican una disminución del 30% en producción de vivienda, en comparación con el total obtenido en 2019, se ha logrado un número importante de viviendas producidas y registradas hasta octubre y en vísperas de ver cómo cierra el año.

Además de registrarse un incremento en los precios de la vivienda de un 5.8% (promedio nacional) comparando segundo semestre del 2019 y el 2020 reportado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Financiamiento para vivienda

Durante al año pasado, la banca comercial creció en un 3% el monto de financiamiento hipotecario, sin embargo, entre enero y junio aumentó en 6% real el monto de financiamiento y a partir de julio creció a tasas cada vez más bajas.

De acuerdo con la publicación anual Estado Actual de la Vivienda México 2019, de la SHF,  la expectativa para este 2020 estimaba demanda de 851 mil 100 financiamientos para soluciones de vivienda, lo que impactaría en 3.3 millones de personas.

Datos de la Comisión Nacional de Vivienda estiman que, de 2015 a 2019, los organismos de vivienda incluyendo la banca, generan en promedio por año, créditos para 436 mil viviendas, en este sentido BIM ha financiado en promedio 15 mil quinientas viviendas por año. Hasta el momento acumula un total de 4 mil 040 créditos colocados y se busca que este año cierre con un total de 10 mil viviendas financiadas.

Al cierre de agosto, en su cartera se atienden a 353 clientes Desarrolladores de Vivienda con los que se financian 33 mil viviendas. Actualmente, BIM se encuentra en la sexta posición en el mercado con una participación del 7.4% en el crédito puente y en estos 7 años, ha financiado cerca de 120 mil viviendas.

Se sabe que para enfrentar el 2021, será relevante la velocidad en la recuperación de empleo y la estabilidad a mediano y largo plazo, BIM se mantendrá con un presupuesto de 7 mil 926 millones de pesos, con lo cual busca seguir apoyando a desarrolladores inmobiliarios del país y seguir promoviendo la reactivación económica.