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Real Estate

¿Qué es la póliza jurídica de arrendamiento?

Por: Colaborador 04 Jun 2021

Al momento de rentar un departamento es importante que tanto arrendador como arrendatario tengan protección jurídica Por Claudia Cano ¿Qué es la póliza jurídica o […]


¿Qué es la póliza jurídica de arrendamiento?
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Al momento de rentar un departamento es importante que tanto arrendador como arrendatario tengan protección jurídica

Por Claudia Cano

¿Qué es la póliza jurídica o de arrendamiento inmobiliario?, son una herramienta básica para quienes buscan poner en renta su patrimonio en estos tiempos tan complejos y de incertidumbre por los que estamos atravesando, con la promulgación de nuevas reformas y la constante modificación en ellas, donde la buena fe y la palabra lamentablemente han perdido credibilidad.

El objetivo de esta póliza es brindar protección jurídica para todas las personas involucradas Arrendador y Arrendatario. El despacho jurídico que brinda la intermediación, se cerciora que el inmueble que se otorgará en arrendamiento se encuentre en regla y que el propietario del inmueble en cuestión, acredite quien dice ser, o en su defecto, la persona que pretenda darlo en renta cuente con las facultades necesarias para hacerlo y pueda representar al legítimo propietario conforme a la ley.

Por lo que respecta al inquilino, hacen una minuciosa investigación de sus antecedentes legales, que tenga la solvencia económica para el pago de rentas, que la fuente de sus ingresos sea lícita, entre muchas otras funciones más.

En resumen, son una herramienta básica, económica, accesible que facilitan las cosas para todos los involucrados en el arrendamiento y créanme les ayudará para ahorrarse mucho dinero, en un posible juicio de Controversia de Arrendamiento.

Así funcionan las polizas

El costo de la póliza es anual, me comenta la representante de SEGURIRENT INTERLOMAS, y corresponde a un porcentaje del monto de la renta mensual que se pacte, y así se determina el precio de la misma; este seguro previene el riesgo en el incumplimiento de las obligaciones derivadas del arrendamiento, brindándoles seguridad jurídica y protección a los bienes inmuebles que el propietario da en renta, contando con los servicios de abogados profesionales para la recuperación del inmueble.

También, cuando el inquilino no tiene un aval en garantía con un bien raíz, la póliza es un gran recurso, ya que muchos clientes no cuentan con este recurso, o sus amigos y familiares no están dispuestos a darles la firma de aval, entonces, es un opción recurrir a la renta segura.

Servicios derivados en el blindaje a FAVOR del inquilino

  • Que se respete la fecha de vigencia del contrato que se acuerda desde el inicio del trámite.
  • Se haga responsable el dueño de los vicios ocultos que surjan durante la renta, y que estos no sean imputables al inquilino.
  • La entrega del depósito en garantía y en la vigencia acordada.
  • En caso de que el inmueble no sea habitable por causa de fuerza mayor, se pueda rescindir el contrato sin penalización alguna, siempre y cuando exista un dictamen por la autoridad correspondiente.

Pues, todo esto y la tranquilidad de saber que mi patrimonio esta en buenas manos. Hasta la próxima CIAO!

Asesorías inmobiliarias: claudia@inmobiliariacruces.com