Congreso de la CDMX limita a 6 meses la renta de vivienda por Airbnb
la regulación de renta de vivienda por Airbnb, limitando su ocupación anual para frenar la gentrificación y equilibrar el mercado.
El Congreso de la Ciudad de México, este miércoles 2 de octubre, aprobó una iniciativa propuesta por el jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, que regula el uso de plataformas digitales como Airbnb para el arrendamiento temporal.
Con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, se aprobó el dictamen presentado por las comisiones unidas de Vivienda y Turismo. “Remítase a la persona titular de la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de México para su promulgación y publicación en la Gaceta Oficial de la CDMX”.
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El dictamen aprobado adiciona un párrafo al artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo de la Ciudad de México, el artículo 36 Bis a la Ley de Vivienda y un párrafo al artículo 22 de la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México. Esto tiene el fin de equilibrar la competencia entre alojamientos turísticos de corta estancia y hoteles tradicionales.
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Limitación a 6 meses de renta de viviendas por Airbnb
El diputado César Emilio Guijosa Hernández (MORENA), en representación de las Comisiones Unidas de Vivienda y Turismo, destacó el crecimiento del turismo temporal a través de plataformas digitales en la Ciudad de México. Este fenómeno ha generado externalidades negativas, como la gentrificación y el incremento de los precios de la vivienda.
La reforma establece un límite del 50% anual en la ocupación de unidades registradas en plataformas, con el objetivo de equilibrar el mercado de alquileres vacacionales y reducir la competencia desleal con los hoteles tradicionales. Además, se prohíbe que inmuebles destinados a vivienda social y aquellos reconstruidos tras el sismo del 19 de septiembre de 2017 sean registrados en estas plataformas, garantizando su fin social.
La reforma busca frenar la gentrificación y equilibrar la oferta y la demanda, al ofrecer otras opciones de vivienda asequible en zonas céntricas. “Así promovemos una ciudad más equitativa y accesible para todos los habitantes. La colaboración del sector público y privado también es fundamental, ya que el desarrollo inmobiliario debe orientarse hacia el bienestar social y no solo en lo económico”, declaró el diputado.
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