Demanda de inmuebles en renta crece 35%

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El reporte elaborado por Lamudi mostró que los inmuebles en renta presentan un crecimiento del 35 por ciento

La demanda de inmuebles en renta presenta un crecimiento del 35% durante el último semestre, de acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario 2020 elaborado por Lamudi.

Además, el estudio reveló que la demanda de vivienda en venta creció 7%, sin embargo las rentas son las que han impulsado al sector. Asimismo, ocho de cada 10 búsquedas inmobiliarias son de casas y departamentos; 7% buscan terrenos; 6% locales comerciales; 3% oficinas y los espacios industriales ocupan 2% de la demanda inmobiliaria en México.

Al respecto, Daniel Narváez, director de Mercadotecnia de Lamudi indicó que:

“El sector inmobiliario ha pausado sus transacciones a la compra debido al sentimiento de incertidumbre económica; pero bien, la demanda de inmuebles no es nula porque son productos de primera necesidad. En cambio, la demanda de propiedades en renta ha sido lo que ha mantenido la operación del sector y prevemos que así seguirá durante 2020”.

En ese sentido, el estudio mostró que el crecimiento en 76% de búsquedas residenciales se impulsó principalmente por la preocupación de hacer más eficientes los costos y buscar espacios más asequibles, por la afectación económica de los mexicanos. Por su parte, el home office provocó una disminución en la demanda de oficinas en la Ciudad de México, Estado de México, Jalisco y Nuevo León.

Por otro lado, el reporte también mostró que los mexicanos valoran más la privacidad, lo cual provocó un aumento de los precios de las casas en venta en un 11%; mientras que los departamentos en venta registran un descenso del 8% en sus precios de noviembre de 2019 a junio 2020.

Finalmente, Narváez añadió que la nueva situación de vida ha generado oportunidades para el sector. Desde la adopción de tecnología en negocios inmobiliarios hasta una reingeniería en el nuevo producto inmobiliario que permita satisfacer las nuevas necesidades de vida con espacios productivos e inmuebles competitivos.

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