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Mundo Inmobiliario

5 colonias de la CDMX con mayor plusvalía en 1S de 2020

Por: Alberto Martínez Escamilla 14 Oct 2020

Durante el primer semestre de 2020 el sector inmobiliario mostró un ritmo favorble, y 5 colonias de la CDMX aumentaron su plusvalía  La pandemia de […]


5 colonias de la CDMX con mayor plusvalía en 1S de 2020
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Durante el primer semestre de 2020 el sector inmobiliario mostró un ritmo favorble, y 5 colonias de la CDMX aumentaron su plusvalía 

La pandemia de Covid-19 provocó varias afectaciones a los diversos sectores económicos, a pesar de ello, los Reportes de Mercado Inmobiliario de Propiedades.com, revelaron que la industria inmobiliaria mantiene un ritmo favorable e inclusive, durante el primer semestre del año diversas zonas de la Ciudad de México elevaron su plusvalía.    

Este es un indicador clave al momento de comprar una propiedad, pues señala el aumento o disminución del valor de una propiedad. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, detalló que también se deben tomar en cuenta el uso y las expectativas potenciales al momento de comprar un inmueble. 

Si quieres conocer las zonas de la CDMX con mayor plusvalía te decimos cuáles son. 

Anzures 

De acuerdo con el análisis del portal inmobiliario, la plusvalía de esta zona fue de 25.9%. El segmento usado se ubicó en 7.4%, mientras que el nuevo en 20.9%. A junio de 2020, el precio medio por metro cuadrado en esta zona se ubicó en 63 mil 230 pesos. Para el segmento usado, este valor fue de 50 mil 183 pesos y, para el nuevo de 64 mil 505 pesos. 

Pedregal 

La plusvalía en esta zona se ubicó en 10.4% al cierre del primer semestre de 2020. Aquí, el precio medio por metro cuadrado se ubicó en 36 mil 819 pesos. 

Así, el segmento nuevo se ubicó en 12.4%, con un precio medio por metro cuadrado de 34 mil 584 pesos. Mientras que el usado tuvo una plusvalía de 3.4% y un costo de 39 mil 900 pesos. 

Condesa 

La plusvalía de esta colonia fue de 3.8%. El costo por metro cuadrado se ubicó en 63 mil 87 pesos. En cuanto al segmento nuevo, la plusvalía reportada fue de 0.6% con un precio medio por metro cuadrado de 65 mil 981 pesos. En el usado, estos valores fueron de 6.2% y 53 mil 536 pesos. 

Polanco  

Esta zona es una referencia inmobiliaria en la CDMX. Al cierre de junio de 2020, la plusvalía aquí se ubicó en 3.6%. El costo por metro cuadrado fue de 97 mil 250 pesos. 

Los departamentos usados tuvieron una plusvalía de 1.8% y un precio por metro cuadrado de 57 mil pesos. Para los nuevos, los valores reportados fueron 2.2% y 101 mil 12 pesos. 

Nápoles 

Al cierre del semestre, esta zona donde se localiza uno de los principales centros de negocios, reportó una plusvalía de 3.6%. El segmento nuevo se ubicó en 1.4% y el usado en 6.2 por ciento. 

Respecto al precio medio por metro cuadrado, el total de la zona fue de 54 mil 279 pesos. Para los departamentos nuevos, esta cantidad fue de 55 mil 953 pesos. Y los usados se ubicaron en 45 mil pesos. 

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