Organizaciones del sector de hopitalidad consideran que las nuevas disposiciones para estancias turísticas eventuales podrían afectar ingresos familiares, empleos y derrama económica; analizan alternativas jurídicas mientras continúa el diálogo con autoridades.
La entrada en operación del nuevo Padrón de Anfitriones y Plataformas Tecnológicas de Estancias Turísticas Eventuales en la Ciudad de México encendió alertas entre organizaciones del sector, que cuestionan particularmente la aplicación del límite de 183 noches al año para la renta de viviendas mediante plataformas digitales.
De acuerdo con representantes de la actividad, la nueva regulación obliga a registrar los inmuebles destinados a hospedaje temporal y mantiene restricciones que, a su juicio, podrían reducir la viabilidad económica de miles de anfitriones. Argumentan que limitar la operación a la mitad del año afecta principalmente a familias que dependen de esta actividad para complementar ingresos, conservar su patrimonio o cubrir compromisos financieros como hipotecas.
El posicionamiento surge tras la publicación oficial de la habilitación del sistema electrónico del padrón para anfitriones y plataformas tecnológicas vinculadas a estancias turísticas eventuales. Diversas organizaciones señalaron que la medida fue implementada sin incorporar plenamente los planteamientos que el sector presentó durante más de 20 meses de mesas de trabajo y diálogo con autoridades capitalinas.
A través de un comunicado, el colectivo Todos Somos Anfitriones (TSA) sostuvo que las restricciones podrían afectar una actividad que actualmente estaría integrada por más de 48 mil familias anfitrionas y que generaría alrededor de 67 mil empleos directos e indirectos en la capital.
La organización señaló además que la derrama económica asociada a las estancias turísticas supera los 22 mil millones de pesos anuales y recordó que los anfitriones ya cumplen con diversas obligaciones fiscales, entre ellas el pago del Impuesto sobre Hospedaje y las retenciones correspondientes de IVA e ISR.
Por separado, la Comunidad de Pequeños Anfitriones de la Ciudad de México, integrada principalmente por personas que administran entre una y tres propiedades, manifestó su rechazo a la restricción de ocupación anual. De acuerdo con la agrupación, el 90 por ciento de sus integrantes opera una o dos propiedades, el 52 por ciento son mujeres, el 17 por ciento adultos mayores y cerca del 80 por ciento mantiene una hipoteca activa.
“Detrás de cada espacio hay familias que utilizan esta actividad para complementar ingresos, conservar su patrimonio y salir adelante”, señaló la organización en su posicionamiento.
“Por cada peso en hospedaje se generan cuatro más en los barrios”
Para Juan Pablo González, miembro de la Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional (APAR), el debate sobre las estancias turísticas debe considerar también el impacto económico que generan en colonias, barrios y comunidades, más allá del alojamiento en sí mismo.
Explicó que, a diferencia de otros modelos de hospedaje, las estancias turísticas impulsan que los visitantes consuman bienes y servicios en el entorno donde se hospedan, beneficiando a restaurantes, cafeterías, mercados, tiendas de barrio, servicios de transporte y actividades culturales.
“Por cada peso que alguien deja en un alojamiento turístico, ese visitante puede gastar hasta cuatro pesos más en comercios y servicios de la zona. Ahí está una parte importante de la derrama económica que generan las estancias turísticas”, señaló.
González sostuvo que este modelo complementa la oferta hotelera tradicional y permite que los visitantes tengan una experiencia más cercana a la vida cotidiana de la ciudad mediante recomendaciones de anfitriones, experiencias gastronómicas, recorridos culturales y actividades vinculadas con las comunidades locales.
En ese contexto, afirmó que el Mundial de Futbol de 2026 representa una oportunidad para fortalecer la profesionalización del sector y ampliar los beneficios económicos del turismo hacia zonas que históricamente han recibido menor flujo de visitantes.
El representante de APAR destacó que, además de corredores turísticos consolidados como Roma, Condesa, Juárez o Polanco, existen oportunidades para impulsar la actividad económica en alcaldías y comunidades con riqueza cultural y gastronómica como Tlalpan, Xochimilco y Milpa Alta.
