La publicación de dos acuerdos en el Diario Oficial de la Federación permitirá a personas acreditadas acceder a descuentos de hasta 15% por pago anticipado y a esquemas de reestructura con tasa fija, pagos en pesos y apoyos para créditos deteriorados.
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) puso en marcha nuevas alternativas para fortalecer la estabilidad financiera de sus acreditados mediante la publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF) de dos acuerdos que contemplan beneficios para la liquidación anticipada de créditos y la reestructura de financiamientos con problemas de pago.
Las medidas fueron aprobadas por la Junta Directiva del ISSSTE y buscan ofrecer soluciones diferenciadas para quienes desean concluir de forma anticipada el pago de su vivienda, así como para aquellos trabajadores al servicio del Estado que enfrentan dificultades para mantenerse al corriente en sus obligaciones crediticias.
Uno de los acuerdos corresponde al Programa de Liquidación Anticipada con Descuento, que contempla reducciones de 5, 10 y hasta 15 por ciento sobre el saldo insoluto del crédito para quienes cumplan con los criterios de elegibilidad y realicen el pago total dentro de los plazos establecidos.
De acuerdo con el organismo, los porcentajes de descuento dependen de diversos factores, entre ellos la antigüedad del financiamiento, la situación laboral del acreditado y las características particulares del crédito. Los beneficios de 5 y 10 por ciento estarán disponibles de forma permanente, mientras que el descuento de 15 por ciento aplicará únicamente durante el periodo comprendido entre octubre y enero de cada año.
La estrategia busca incentivar la conclusión anticipada de los compromisos hipotecarios y generar un alivio económico para quienes cuentan con la posibilidad de cubrir la totalidad de su adeudo antes del plazo originalmente pactado. Además, fortalece la recuperación de cartera y promueve una mayor certidumbre financiera tanto para el acreditado como para la institución.
El segundo acuerdo publicado en el DOF corresponde al Programa de Reestructura para Créditos Deteriorados, diseñado para personas con financiamientos vigentes que presenten adeudos vencidos y cumplan con determinados requisitos relacionados con antigüedad laboral, situación crediticia y otros criterios de elegibilidad.
Entre los principales beneficios de este esquema destacan la suspensión de la actualización de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), la conversión del crédito a pesos, el establecimiento de pagos fijos, una tasa de interés fija de 9 por ciento y la posibilidad de aplicar quitas en aquellos casos donde resulte necesario. Asimismo, se mantiene el plazo contractual originalmente establecido.
Para incorporarse al programa, los acreditados deberán actualizar su información de contacto y realizar un pago inicial que será aplicado directamente al número de crédito correspondiente. El monto dependerá del grupo al que pertenezca cada solicitante. Los pagos iniciales establecidos son de 17 mil pesos para el Grupo 1, 24 mil pesos para el Grupo 2 y 113 mil pesos para el Grupo 3.
Con estas acciones, Fovissste busca ampliar las opciones de atención para distintos perfiles de acreditados y contribuir a que más trabajadores del Estado puedan regularizar su situación financiera, conservar su patrimonio y avanzar hacia la conclusión exitosa de sus compromisos hipotecarios. Los acuerdos también forman parte de una estrategia orientada a brindar mayor certeza sobre las condiciones de pago y facilitar el cumplimiento de las obligaciones relacionadas con la vivienda.
La publicación de ambos programas representa un nuevo esfuerzo institucional para ofrecer soluciones flexibles ante las distintas condiciones crediticias de las personas acreditadas, fortaleciendo al mismo tiempo los mecanismos de apoyo para quienes buscan liquidar su financiamiento o recuperar la viabilidad de su crédito habitacional.
