Comprar casa en México podría salir más caro este 2023, pues especialistas inmobiliarios prevén un alza de precios de la vivienda de hasta el 10 por ciento.
Tinsa, consultora inmobiliaria de la Ciudad de México, presentó su análisis del mercado de bienes raíces del 2022 y perspectivas del 2023.
Acerca del año pasado, la empresa destaca a la inflación y la subida de las tasas de interés como los principales factores de impacto que orientaron los resultados del sector inmobiliario.
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En contraste, destacaron el crecimiento de la población económicamente activa, misma que registró un crecimiento anual del 3 por ciento en 2022.
Ante ello, sus resultados proyectaron que “el 56 por ciento de los directivos de real state en México, considera que el comportamiento del sector inmobiliario durante el 2022, fue ligeramente mejor al presentado en 2021″.
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Frente ello, para 2023 vislumbran “un escenario complejo”, por las continuas amenazas e incertidumbres económicas y políticas. No obstante, pronostican oportunidades de reinvención y “la demanda derivada de ciclos como el actual”.
No obstante, en medio de las esperanzas aparecen las estimaciones de incrementos en el valor de la vivienda, mismas que podrían encarecerse entre el 8 y el 10 por ciento durante el transcurso del año.
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La subida de precios, de acuerdo con la consultora, “dependerá de cada mercado y de la situación del proyecto”.
Para alcanzar la estabilidad, aun con las persistentes dificultades de la industria, las circunstancias de los factores propicios deben ser propicias para que las condiciones de oferta y demanda inmobiliaria se mantengan.
En conclusión, el 54 por ciento de los directivos espera que la situación inmobiliaria de México sea mejor que en el 2021. Mientras que una tercera parte de ellos señala que será similar al 2022, con obstáculos, pero prevalecerá la tendencia de estabilidad.
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